国内房市一直备受关注，也和大家的生活息息相关，各位老师能否曝光一下自己所在城市的房价情况呢，同时谈谈自己对房市的看法，或者对需要者是个参考呢，我所在的是黑龙江的一个县城，普普通通的房价是三千左右每平方米，高层根据楼层略贵几百元，我感觉稍贵些，不过想来楼价下跌的可能不大，因为每平方米基本相当于一个中等资历的公务员一个月的工资，但是对单职工或者普通农民工人家庭来说还是很高了，尤其孩子结婚，买套房，配点家具家电，再买点首饰衣服之类，够老两口喝一壶滴，呵呵，，，

把孩子培养成优秀的人才，高尚的品质和出众的能力才是最大的财富，远胜过留给他丰富的物质财富，李天一就是教训。

今天游泳回来在JUSCO超市遇见医院里一位朋友，她告訴我她的正高已解决了，真為她高興！畢業来醫院工作整整廿年了。可是得知虽然已经晋升正高，但未被聘用正高职位及提升相应待遇，说现在评聘分离，医院已四年未高聘了。又得知她那读本地最好中学初一才13岁的女儿已经去英国參加英國歐洲夏令營去了。現在這些七十后年輕人非常重視孩子全方位堷養，真的是在不惜一切代價在投資教育⋯正如她所說：现在聘不聘正高已不重要了，现在最重要的全力以赴要放在孩子的培养教育上，好在他们現在有了更多的選擇，决不會讓孩子吊死在一棵樹上。我问她会让女儿以后读医学院吗？她说那怎么可能？我问她想让孩子将来学什么？她说现在还没想到这方面来，只知道不能再走我们这条路。就是孩子将来想学医也不决会让她读国内的医学院。并说我现在带的两个新来的研究生天天都在那里发牢骚，直说当年错听了父母的话，学了医现在后悔死了，读研究生更是错上加错...这样怎么可能干好这份工作呢。

孩子教育经费应该是随时可以提现的专项资金，并且是雷打不动的。所以买房前就应该考虑到尽可能要为孩子买一个好学区房。这个在美国也是一样的，还有包括培养孩子从小参加各种兴趣班，芭蕾舞、乐器、各种体育项目、棋类、美术及文化补习课，都是一样的。名校、好校又很看重这些东西，你没有，就差了一截，你又没有你的优势过人之处，就又差了一大截。真是这样的。每年暑假，美国家庭一样也没闲着，忙着送孩子参加各种夏令营、甚至远赴南美、非洲去做义工、各种活动，各种兴趣、文化补习班，统统都不是免费的。这些都是教育投资。这笔钱不是不动产房子车子之类，是流通的可提现的现金。

房子不能投资，钱放到银行会贬值，干什么好呢？

当经济恶化到走投无路时，解决它的最高形式就是战争。一战、二战爆发莫不如此

就是说当游戏玩不下去的时候，估计就是该重新洗牌了？那么筹码是否要重新发呢？房子和土地永远是人的最大筹码，当然真金白银也是啊，我怎么感觉到了解放前呢？O(∩_∩)O~

白姐的女儿是很优秀的，不用担心您的未来。

我主要说的是将所有的积蓄全部押进房子里确实是值得商榷的。因为中国房价已经是一匹脱缰的野马，这个是很危险可怕的信号，事实上房子空置率很高。ZF制定要快速城镇化要让中国2.5亿农民变成城市人口期待来拉动内需，但是城市没有那么多的工作给年轻人就业。高失业率是社会动荡矛盾尖锐的一个大隐患。地产发展商还不了银行的钱这个势必会导致多米诺骨牌效应——首先是触发的就是金融体系危机。

中美双方都在大量印发纸币这是不争之实。人民币和美元都在贬值。但每一块美元的贬值都会转嫁到全世界去，是因为它仍然是国际流通与结算的硬通货币。目前任何货币还取代不了它。人民币就不是那么一回事，它的通膨只能是...大家清楚的。

如果在很高价位上买房子，是没有房子住的情况，那没有办法，只能这样了，即使有一天它贬值如江河日下那也得接受。但我们不仅只有住房的问题，还有养老问题，医疗问题，子女教育费用问题。其中养老问题及医疗费用问题它始终是回避不了的，它不是政府或雇主能为你全包干啊。子女教育费用相信终有时——直至他们独立自食其力那一天可卸担，但养儿防老我们就不能抱太多期待了，一定是要未雨绸缪，主要还是要靠自己。这取决于晚年生活的质量。

其实我很不赞成我的同学跑去美国买房，因为作为中产阶层是最移不起民的。代价实在太过高昂，不像富人和穷人偷渡客，因为移民对他们的冲击远没有中产阶层移民带来的影响大，中产阶层是最脆弱的阶层。在亚洲金融危机、美国金融次贷危机我们都已看的很清楚了。亚洲金融危机时香港夹心阶层一夜之间就被打成了负资产阶层，破产的，跳楼跳海的大有人在。还有，你没为移民国纳过税，怎么可能享受别国的福利保障？首当其冲就是医疗费用问题。最近英国决定对国际留学生取消享受全民健保待遇，要求留学生强制性购买医疗保险，很多在英国的中国留学生提出抗议，这个就是没有自知自明了。

我有朋友热衷买房，工薪阶层，这么高的楼价，还买它好几套，还都是银行按揭抵押，觉得自己有了市值好几百万房产，但没有考虑财富与风险变数并存。我只说过这么一句：买房容易，想变现时难啊，不知这位朋友听懂了没？

我也不主张为孩子买房这种做法，事实上在港澳地区受海外西方文化影响，子女结婚时家庭为子女成家后决定买房最多就是帮付一个首期，这已经是很不得了的了。孩子让他们自己去创造自己的未来这是最好的办法，因为我们也是两手空空走过来的嘛。当然，他们是更难了一些，但要相信每一代人都有每一代人的机会与命运。个人命运又与时代命运密不可分。如果你不放手去锤炼他们，一切都包揽下来，将来他们的生存能力一旦遇到逆境难免就会面临很大的问题。

房子的本质是什么呢，是钢筋构架，一堆水泥、红砖堆彻起来的蜂巢，地不是你的，只是买一个几十年的使用权而已。如果资产雄厚抗风险储备强大那就没所谓。所以这也是在高价位应慎入原因，多少类比炒股是一个道理。

我们学过一点政治经济学，多少也知道一点资本发展的周期规律——萧条、复苏、高涨、衰退...这是资本经济运作的自身规律所决定的，应该不会是高兴叫它给我停就得停，高兴叫它给我飞就得飞那么滑稽的一回事吧。:D

当经济恶化到走投无路时，解决它的最高形式就是战争。一战、二战爆发莫不如此。

请问张老师，现在有两套房（一套是现在正住着的，另一套是即将到手的），是不是应该卖一套呢？

记得小苹果几年前就发电邮图文说明告诫过我：

1.现在中国的房价绝对不能买；

2.中国的股票绝对不要去碰；

3.国内银行里所有金融衍生品、什么分红基金、短期高利回报投资产品...统统别理睬它们。

4.宁肯接受通膨负利率现实，没有办法。龙头教父在华尔街，个人是玩不过一个巨大的利益驱动集团。

如果银行客户经理、证券公司驻银行网点销售经理再追着烦你动员你买这买那，你就毫不客气直接告诉他们：我儿子在美国学的就是这个，叫我千万不能理你们，你们去物色别人吧。这样他们就不敢轻易再来打你的主意。

我真的按他的话这么去做了，那些人听了都笑了，真的就再也没有烦过我。别说还挺灵验的。

一个缺乏真实数据的奇葩土地，每天在上演各种版本的奇葩故事。好比击鼓传花，摊到谁是谁。又好比姜太公钓鱼，愿者上钩。借用（红楼梦）一句话‘满纸荒唐言，一把辛酸泪’。

买房容易，变现时难。

 比较起来桂林的房价还算比较合理。

 鸡蛋别放在一个篮子里。这个篮子是个搅拌机。伤不起的。

 虚胖

 偏远地州：4000-5000

我在城市5000-9000

偏远山村5000左右

 西北小县城3000+

2800-------12000

 我所在的城市很小，但房价已是6000/平方米。

我所在小县城房价7300，十年来房价调价十次一次比一次高，从500到现在的7300.。ZF不会让房价下调的，我们的房价不会崩盘的，因为

ZF不会让房价崩盘的：ZF收了房价60-70%，ZF财政靠卖土地，银行从房地产获利，银行是ZF的。多房子的都是一些掌权的，他们会让房价下调吗？他们可以掌控房价。中央有调控房价政策，地方可以有对策。苦了百姓！

宁波均价15000元/mm

重庆房价低的5000多，高的1万多

关键是看地段

我的要求就是一月的工资至少能在本地买到一个平方的房子，仅此而已。